юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: юрист, которому доверяют +7

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Сделки с недвижимостью, в том числе с земельными участками – особый пласт гражданско-правовых отношений, требующий тщательной проработки всего процесса перехода права на недвижимое имущество. Принятие решения о вложении денежных средств в недвижимое имущество – серьезный шаг, требующий тщательного контроля за соблюдением законодательства при оформлении сделки.

Обращение к юристам по недвижимости нашей компании поможет вам качественно оформить сделки с любой недвижимостью, минимизировав риски вложения финансовых ресурсов и гарантирует выбор оптимальных схем их приобретения.

Сопровождение сделок с недвижимостью:

• Оформление прав на вновь созданные объекты недвижимости, прав аренды, сервитута, иных обременений недвижимого имущества;

• Оформление перехода прав собственности на недвижимое имущество по сделкам;

• Оформление прав на земельные участки ( сопровождение землеустройства и кадастрового учета, выделение земельных долей в натуре из земель сельскохозяйственного назначения, изменение разрешенного использования и категории земельных участков, внесение изменений в генеральные планы застройки);

• Подготовка полного комплекта документов, необходимого для оформления сделки и перехода прав на недвижимое имущество: истребование недостающих документов, получение выписок на объект недвижимости из ЕГРП, справок из Архива и др.;

• Правовая экспертиза правоустанавливающих документов на объект недвижимости, проверка полномочий второй стороны на заключение сделки;

• Выявление правовых рисков относительно объекта недвижимого имущества, выработка рекомендаций по их минимизации и стратегии по устранению выявленных недостатков;

• Проверка возможности использования объекта недвижимости под цели Заказчика;

• Разработка и согласование договоров купли-продажи, аренды, строительного подряда и пр.;

• Ведение переговоров со второй/третьей стороной по сделке (контрагентами);

• Выбор оптимальной схемы приобретения и финансирования интересующего объекта недвижимости: организация, сопровождение расчетов по сделке;

• Легализация возводимых и возведенных «проблемных» объектов недвижимости;

• Правовая помощь при заключении договоров по управлению и эксплуатации объектов недвижимости, в т.ч. при сдаче площадей в аренду, определение способов минимизации налоговых и финансовых рисков для арендаторов и арендодателей;

• Устранение противоречий с соседями относительно границ земельных участков;

• Обжалование незаконных действий или бездействия органов государственной власти и органов местного самоуправления в ходе раздела, отвода и изъятия земельных участков и т. д.;

• Юридическое сопровождение регистрационных процедур;

• Представление Ваших интересов в государственных, судебных и иных органах.